Oportunidade | Cobertura Duplex para Reforma no Coração do Gonzaga em Santos/SP
Boqueirão - Santos/SPOportunidade | Cobertura Duplex para Reforma no Coração do Gonzaga em Santos/SP
Boqueirão - Santos/SP
venda
R$5.520.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
5 VagasÁrea Privativa
495,14 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade rara para quem busca personalizar cada detalhe. Esta cobertura duplex está em estado antigo e com avarias, exigindo reforma completa. Ideal para investidores, construtoras boutique ou famílias que desejam requalificar um imóvel amplo, com excelente planta, terraço aberto, piscina, spa e acesso de elevador direto ao pavimento superior — em edifício exclusivo, com apenas 2 apartamentos por andar (18 unidades no total).
Principais destaques do imóvel
- Cobertura duplex com planta generosa e bem setorizada
- Terraço aberto no segundo pavimento, com piscina e spa
- Elevador com acesso ao pavimento superior da cobertura
- Garagem fechada no térreo para 4 a 5 carros (box privativo)
- Edifício com apenas 2 apartamentos por andar — total de 18 unidades
- Condomínio com salão de festas, academia e bicicletário
Planta e distribuição
- 1º pavimento:
- Sala para 2 ambientes com sacada
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Banheiro social
- Sala de jantar
- Lavabo
- Copa e cozinha
- Área de serviço
- Dependência completa
- 2º pavimento:
- Sala ampla para até 5 ambientes
- Terraço aberto
- Acesso ao elevador
- Cozinha gourmet
- Lavabo
- Área externa com piscina e spa
Estado atual do imóvel
- Imóvel antigo e com danos/avarias
- Necessita reforma completa (modernização total de acabamentos e sistemas)
- Excelente potencial para reconfiguração de layout e atualização estética, mediante avaliação técnica e regras condominiais
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Boqueirão - Santos/SPConheça a cidade Santos
Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara
Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, a cidade ostenta o 5º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.
As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.
Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.
Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.
Por suas diversas característas economica, infraestrutural e de serviços, Santos posição de destaque no cenário nacional: é a 1ª cidade do Brasil em qualidade de vida, segundo ranking BCI-100, desenvolvido pela Delta Economics & Finance Santos; foi eleita a melhor cidade para se viver após os 60 anos pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice) Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Santos
Uma metrópole em crescimento com a simplicidade caiçara
Localizada no litoral paulista e a 72 quilômetros da Capital, a cidade ostenta o 5º lugar no ranking de qualidade de vida dos municípios brasileiros, conforme Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) aferido pela Organização das Nações Unidas (ONU) com base nos níveis de expectativa de vida, educação e PIB per capita.
As atividades ligadas ao Porto - o maior da América Latina, com 13 quilômetros de extensão e por onde passa mais de um quarto de todas as cargas que entram e saem do Brasil, configuram como principal fonte de riquezas do município, fazendo de Santos a cidade da Região Metropolitana da Baixada Santista mais importante economicamente e uma das mais ricas do País.
Os setores do turismo, de serviços e da pesca em geral completam a lista de maiores atividades da economia santista. De um lado a economia pujante, de outro sua vocação para o lazer. Santos tem como principal atrativo os sete quilômetros de praia, acompanhados pelo maior jardim de orla do mundo - título concedido pelo Guinness World Records.
Em pé de igualdade com os jardins e a praia, como principais pontos turísticos e cartões-postais da Cidade, está o Centro Histórico. Região vizinha ao complexo portuário, o Centro conserva vivo em suas estreitas e charmosas ruas com calçamento de pedra um passado de glórias com a comercialização do café, que já figurou como principal produto de exportação brasileiro. A Cidade tem se destacado também no turismo de negócios e no ecoturismo, já que quase a totalidade de sua porção continental se mantém preservada, o que demonstra a prioridade pela conservação do ambiente.
Por suas diversas característas economica, infraestrutural e de serviços, Santos posição de destaque no cenário nacional: é a 1ª cidade do Brasil em qualidade de vida, segundo ranking BCI-100, desenvolvido pela Delta Economics & Finance Santos; foi eleita a melhor cidade para se viver após os 60 anos pelo Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) - iniciativa do Instituto de Longevidade Mongeral Aegon, e mantém o Título de Cidade Educadora desde 2008, concedido pela Associação Internacional de Cidades Educadoras (Aice) Desde 2015, a cidade integra a Rede de Cidades Criativas da Unesco